부동산 경매 기초: 5단계로 배우는 경매의 모든 것
부동산 경매는 많은 사람들이 관심을 가지는 분야입니다. 저도 처음에는 막연한 두려움과 궁금증으로 시작했지만, 직접 경험해보니 생각보다 어렵지 않았습니다.
이 글에서는 제가 직접 경험한 부동산 경매의 5단계를 소개하고, 각 단계에서 유용한 사이트와 링크를 공유하겠습니다.
쉬운 경매절차 과정
1. 경매 물건 찾기
부동산 경매의 첫 단계는 경매 물건을 찾는 것입니다. 저는 주로 법원 경매 정보 사이트를 이용했습니다. 이 사이트에서는 다양한 경매 물건을 검색할 수 있고, 상세한 정보를 제공해줍니다.
✅ [법원 경매 정보 사이트](https://www.courtauction.go.kr/)
2. 현장 답사
경매 물건을 찾았다면, 현장 답사를 통해 실제 상태를 확인하는 것이 중요합니다. 저는 현장 답사를 통해 예상치 못한 문제를 발견할 수 있었습니다. 네이버 지도를 이용해 경매 물건의 위치를 확인하고, 직접 방문해보세요.
✅[네이버 지도](https://map.naver.com/)
3. 입찰 준비
현장 답사를 마쳤다면, 이제 입찰 준비를 해야 합니다. 입찰서를 작성하고, 필요한 서류를 준비하는 과정이 필요합니다. 법원 경매 정보 사이트에서 입찰서 작성 방법과 필요한 서류를 확인할 수 있습니다.
✅[법원 경매 정보 사이트](https://www.courtauction.go.kr/)
4. 입찰 및 낙찰
입찰 당일, 법원에 방문해 입찰서를 제출하고, 낙찰 여부를 확인합니다. 저는 처음에는 긴장했지만, 몇 번의 경험을 통해 익숙해졌습니다. 법원 경매 정보 사이트에서 입찰 결과를 확인할 수 있습니다.
✅[법원 경매 정보 사이트](https://www.courtauction.go.kr/)
5. 잔금 납부 및 소유권 이전
낙찰에 성공했다면, 잔금을 납부하고 소유권 이전 절차를 진행해야 합니다. 이 과정에서 필요한 서류와 절차를 법원 경매 정보 사이트에서 확인할 수 있습니다.
✅[법원 경매 정보 사이트](https://www.courtauction.go.kr/)
무료 동영상 강의
부동산 경매는 처음에는 어렵게 느껴질 수 있지만, 단계별로 차근차근 진행하면 누구나 도전할 수 있는 분야입니다. 그리고 글을 작성하다보니 인터넷에 무료 동영상 강의가 너무나도 많아서 굳이 돈을 들여서 학원에 가실 필요가 없습니다.
물론, 서울에 계시고 시간이 되시면 아무래도 학원에 가셔서 마음에 맞는 분들과 함께 공부하는 것이 훨씬 좋겠지만 그렇지 못 한 상황이라면 동영상 강의로도 충분한 지식을 얻으실 수 있으실 것입니다.
1) 설마안정일경매TV:
설마 안정일 대표의 경매 기초 강의를 제공하는 채널입니다.
✅[부동산 경매 투자 | 경매 기초 강의 | 1강 ~18강 통합본]
✅[부동산 경매 투자 | 경매 기초 강의 | 19~29강 통합본]
2) 탱크옥션:
현민쌤의 경매 기초 강의를 제공하는 채널입니다.
3) 머니투데이 방송:
설마 안정일 대표의 경매 강의를 제공하는 채널로서 기초부터 심화까지 배움이 가능합니다.
4) 홈336 경매 아카데미:
다양한 경매 기초 강의를 제공하는 채널입니다.
5) 월급쟁이부자들TV:
부동산 경매와 관련된 다양한 강의를 제공하는 채널입니다.
이 링크들이 도움이 되길 바랍니다! 추가로 궁금한 점이 있으면 언제든지 말씀해주세요. 😊