내 땅 한 켠, 퇴근 후 비어있는 주차 공간이 돈이 될 수 있다는 사실, 알고 계셨나요?
요즘은 ‘모두의 주차장’ 앱을 통해 누구나 주차장 공유로 부수입을 만들 수 있습니다.
주차장이 없어서 고민인 사람에게는 자리 제공, 남는 자투리 공간이 있는 사람에겐 수익을 안겨주는 스마트한 공유 플랫폼이죠.
땅이 없어도 OK! 주차장 임대 후 수익화하는 실전 전략
“나한텐 땅도 없는데 어떻게 주차장을 등록해요?”
많은 분들이 이렇게 생각하십니다. 하지만 요즘은 소규모 공간을 임대해서 공유 플랫폼에 등록하는 방식으로도 충분히 수익을 낼 수 있습니다.
특히, 평일 오전이나 야간에 비는 공간을 시간 단위로 임대해 공유 주차장으로 운영하는 사례가 많습니다.
✅ 어떻게 수익을 낼 수 있을까?
- 자투리 땅 또는 기존 주차장을 시간 단위로 임대
- 예: 소형 식당, 사무실, 카페 등의 비영업 시간대 주차장
- 평일 밤 6시~자정, 주말 종일 등
- 모두의 주차장 앱에 등록
- 본인 소유가 아니어도, 임대 계약이 있다면 등록 가능
- 요금, 시간대 자유롭게 설정 가능
- 수익 배분 협의
- 임대인과 월 정액으로 임대하거나, 수익 쉐어 계약도 가능
✅ 예시 시나리오: 저녁 시간대 활용
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 임대한 장소 | 학원 옆 건물의 주차장 2칸 |
| 사용 가능한 시간 | 오후 6시~자정 (학원 종료 이후) |
| 월 임대료 | 15만 원 (시간 단위 협의) |
| 모두의 주차장 등록 요금 | 시간당 1,000원 |
| 하루 평균 이용 | 2대 이상 |
| 한 달 예상 수익 | 약 40~60만 원 |
| 실 수익 | 약 25~45만 원 (정산 후) |
✅ 어디서 공간을 찾을 수 있을까?
- 동네 부동산: “야간에 비는 주차장 있어요?”라고 문의
- 카페·학원·작은 병원: 직접 제안 (시간제 임대)
- 공실 오피스텔 부지: 주차장만 부분 계약 가능
- 폐업 예정 매장 앞 주차공간: 단기 활용 가능성
→ 포인트는 ‘영업시간 외 비는 공간’입니다.
✅ 소자본 무점포 창업으로서의 매력
- 매장, 장비, 인건비 필요 없음
- 앱 기반 자동 수익 시스템
- 하루 2~3대 예약만으로도 수익 발생
- 틈새 시간대를 활용한 자산화
👉 특히 청년, 자영업자, 프리랜서 분들에게 추천되는 리스크 적은 부업 모델입니다.
팁: 계약 시에는
- 시간대 및 사용 제한 명확히 표시
- 수익 발생 시 일정 금액 공유 조건 등
- 서면 계약 추천